台北公寓价7字头行情不再 市中心滑落剩5字头

2017-12-07 13:42 来源: 上海都市网

进一步观察台北市公寓交易表现,以市中心5区来说,平均房价从每坪61.9万下跌至57.1万,跌幅为7.8%,交易量则增加15.2%。

  近年政府积极推动都市更新,在住宅类型中,影响最大莫过于公寓产品。根据房仲业者统计实价资料,今(2017)年1~9月台北市公寓价量表现,与去年相比呈现「价跌、量增」格局。其中,去年大安区均价还有7字头行情,现况已不复见,市中心均价已跌至每坪57.1万元。
  根据内政部资料统计,依台北市房屋税为住宅类的房屋户数约89万户,其中超过30年的老屋约60万户,占全市住宅类的67%。进一步观察台北市公寓交易表现,以市中心5区来说,平均房价从每坪61.9万下跌至57.1万,跌幅为7.8%,交易量则增加15.2%。
 
  其中,北市中正区从2016年每坪均价60万,今年跌至每坪单价52.2万,为市中心行政区跌幅最大,年减13%、而交易量则年增8.1%;另外大安区也从去年的每坪72.1万行情,跌至66.4万,跌幅为7.9%、交易量则成长6.1%。
编辑: news

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