台湾房地产课重税沦毒药 外资投资商办从214亿降为0

2017-03-08 14:51 来源: 上海都市网

瑞普莱坊副总经理苏锐强表示,对比台湾去年开始实施房地合一税,对外资采用35%、45%高税率,以致2016年外资投资从2015年的新台币214亿骤降为零投资,是很强烈的对比。

  去年英磅大贬,英国房产成海外买家绝佳进场时机,成为2016年全球海外投资者布局商办城市中首位,瑞普莱坊副总经理苏锐强表示,对比台湾去年开始实施房地合一税,以致外资投资从2015年的新台币214亿骤降为零投资,是很强烈的对比。
  根据Knight Frank(莱坊)统计,2016年全球海外投资者布局商办的前十名城市中,伦敦以93亿英镑,约合新台币3,525亿元雄踞首位,其次为曼哈顿的80亿英镑;而亚洲第一名为香港的27亿英镑,总排名第四,新加坡则以24亿英镑紧接其后,首尔也以19亿英镑跻身第十名

  瑞普莱坊副总经理苏锐强表示,对比台湾去年开始实施房地合一税,对外资采用35%、45%高税率,以致2016年外资投资从2015年的新台币214亿骤降为零投资,是很强烈的对比。中长期而言,伦敦房地产仍供不应求,再加上外资持续加码,预期2017年伦敦仍是全球房地产的领头羊。

  此外,根据莱坊及国际调查机构Markit合作调查指出,英国2月房价信心指数(HPSI)及未来预期指数双双上升,房价信心指数(HPSI)由1月的55.8上升1.7个百分点至57.5,都高于50的扩张标准值,而家庭对未来一年房价预期指数67.5更创下脱欧公投以来最高,可见英国本地市场对房价走升的共识很高。

  苏锐强表示,英国政府建屋审核程序缓慢,新成屋增加速度抵不过过庞大的需求量体,因此伦敦本地市场供不应求,加上近期海外投资者看准英镑贬值,汇差加上未来房市预期,使英国房市摆脱脱欧风暴后,迅速占稳强势回归市场,预计2017年的伦敦房市需求仍大于供给
 
编辑: news

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