国际瞩目璀璨之岛 增值轻豪宅二期即将公开

2016-11-22 10:23 来源: 上海都市网

充足劳动力、快速崛起中产阶级以及越南政府的经济开放策略,使得越南成为东南亚十国之中,投资人眼中绽放光芒的明日之星。

  充足劳动力、快速崛起中产阶级以及越南政府的经济开放策略,使得越南成为东南亚十国之中,投资人眼中绽放光芒的明日之星。2015年越南经济成长达到6.7%,是全球经济成长表现最佳的国家之一,世界银行在2016全球经济展望报告中,更预测2016年GDP成长率将达6.2%,高于泰国的2.5%、马来西亚的4.4%与印尼的5.1%。
  快速经济成长吸引国际资金投入,2015年外资投资越南(FDI)金额达227.6亿美元,年成长率高达12.5%,2016年上半年FDI达112亿美元,其中将近7成的资金流向制造业,房地产则以5.3%排名第二。充沛人口红利是影响资金流入的关键,造就越南得以在中国工资成长之际,成功吸引企业南迁,越南有超过9千万人口,相较于柬埔寨1,580万人,马来西亚3,080万人,泰国6,530万人,平均年龄仅有30.7岁,低于中国的36岁,更能提供充足的劳动力,而越南政府投入教育支出占国内生产毛额6.3%,比中低所得国家平均值高2个百分点,也为优良的劳动力质量打下基础。

  伴随经济同步成长的是庞大消费市场,根据The Boston Consulting Group的研究报告,越南中产阶级成长速度将超过东南亚各国,预估至2020年,中产及富裕阶级人数将倍数成长至3300万人。庞大的消费市场受到国际零售商关注,从零售品牌至消费性电子到餐饮业,各家均积极抢攻年轻充沛动能的市场,包括日本Aeon以及新光三越、南韩的乐天集团都持续扩大布局。

  此外,随着经济起飞而来的都市化发展,也把大量人口吸纳至都会地区,追求更佳生活环境与工作发展机会,住宅需求直接带动都会地区不动产发展,资诚PWC所发布的2016年亚太房地产趋势报告,胡志明市由2014年的排名19名跃升至第5名,仅次于东京、雪梨、墨尔本以及大阪等成熟开发国家,成为亚太地区最具投资潜力的城市之一。

  第一太平戴维斯协理李怡娴表示,对于不动产投资而言,掌握趋势与买点是两大不败心法。目前越南房地产市场正值复甦起步阶段,自2009年至2013年,受到金融海啸冲击,越南不动产市场经历长达5年的修正,房价下滑幅度高达40%,随着政府稳定汇率、重建金融市场机制、放宽外资投资规范下,房价逐渐止跌回稳,经过2014年至2015年的2年盘整,在经济成长爆发的推动下,房市上升走势正式确立,是个不可多得的进场时机。

  第一太平戴维斯隆重引进胡志明市西贡河上唯一的岛屿型建案璀璨之岛Diamond Island,座落第二郡首添区,距离胡志明市中心车程仅十分钟。璀璨之岛是2.4万坪岛屿的唯一建案,独享四面环河自然景观,西贡河变化万千的晨曦与日落美景尽收眼底,吸引在喧闹都市生活中寻觅宁静空间的爱好者。将近8成5的基地规划作为公共空间,以五星级饭店规格打造50米泳池、户外孩童戏水池/滑水道、户外电影院、森林步道、健身房、BBQ区等设施,社区更拥有胡志明市难得一见的私人游艇码头,享受回家就像渡假的氛围。璀璨之岛第一期2013年完工,第二期预计于2018年第3季完工,本次在台湾推出2至3房,面积29坪至64.1坪,总价697万元起即可入主,开发商更提供2年年租金报酬8%的包租方案,让资金稳稳帮你赚利息。
编辑: news

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